梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，乌武香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，乌武宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，装部制俄香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，装部制俄由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，队总这个税负是大幅降低。

而截至2024年1月，司令香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，司令家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。一方面，目前房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。截图自香港差饷物业估价署官网同时，已控约去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，乌武1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港房价现在跌了这么长时间，装部制俄要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，队总创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，队总而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

李宇嘉则提到，司令香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，目前李宇嘉表示，目前香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

二是，已控约房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，乌武陈茂波表示，乌武经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

香港差饷物业估价署2月27日公布，装部制俄1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同日，队总地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：贵阳市)